ウッドホームがあなたに代わって物件の販売活動を行い購入者を探します。

万が一、仲介契約期間中に売却できなかった場合は、あらかじめ決めておいた価格でウッドホームが買取いたします。

MERIT買取保証プランのメリット

  • 売れ残りリスクがない

    仲介で売れなかった場合もウッドホームが買取りますので安心です。

  • 転勤や住み替えなど期限が決まっている場合に計画が立てやすい

    高く売りたいがそんなに猶予はないという場合、まずは仲介で販売して、期限内に売れ残った場合の買取り時期も決められるので、販売計画が立てられます。

  • 急に資金が必要になった場合にも対応できる

    仲介契約中にもし急に資金が必要になっても、ウッドホームが最短1週間程度で買い取ります。

    • とにかく高く売りたい、売却まで時間がある、という方にとって最適なプランです。

NOTES買取保証プランの注意点

  • 買取価格が市場価格の60%～90%ほどになります。
  • 最短1週間ほどでの売却ができますが、物件によっては日数がかかる場合があります。
  • 仲介での売却の場合は仲介手数料が必要となります。
  • 仲介で売却の場合は、売却後の物件の欠陥に対する責任を負うことがあります。

FAQ買取保証プランのQ&A

仲介の販売期間はどれくらいですか？

最長3ヶ月間まで自由に設定して頂けます。

仲介の販売期間は延長できますか？

媒介契約（仲介の契約）の更新はできますが、買取価格の見直しの対象になります。

市場情勢や販売状況によっては更新時に買取価格が下がる可能性もあります。

媒介契約は一般媒介契約でもできますか？

買取保証プランの場合は一般媒介契約は選択いただけません。

一般媒介契約での販売の場合、他の不動産会社によっては物件の価格を下げて販売活動をしてしまう場合もあります。いったん価格が下がった物件は、売れない物件として認知されてしまうとその後の販売活動が難しくなってしまう傾向にあります。

ウッドホームでは、万が一仲介で売れなかった場合の保険として買取保証を行っています。

仲介で販売することにウッドホームが責任を持ち、万が一売れなかった場合はその責任の代償として再販できる限界価格で買取ることを意味しています。
このような理由から、一般媒介契約の場合は買取保証をつけることができませんのでご了承ください。